การทำธุรกรรมทางการเงินภายใต้พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2551 เกี่ยวกับการไม่มีถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย ผู้ที่ซื้อห้องชุดในราชอาณาจักรจะต้องส่งเงินทั้งหมดเพื่อชำระค่าห้องชุดจากต่างประเทศเต็มมูลค่าของทรัพย์สิน คอนโดลาดกระบังผู้ซื้อจะต้องได้รับใบรับรองการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศสำหรับการชำระเงินแต่ละครั้งจากธนาคารผู้รับ เพื่อให้ชาวต่างชาติสามารถจดทะเบียนอาคารชุดได้ คอนโดลาดกระบังจะต้องแสดงใบรับรองเหล่านี้ต่อกรมที่ดินไทย

ในกรุงเทพฯการชำระเงินต้องโอนเข้าประเทศเป็นสกุลเงินตราต่างประเทศไม่ใช่สกุลเงินบาทสำหรับการโอนเงิน คอนโดลาดกระบังธนาคารไทยจะให้ใบรับรอง การทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ คอนโดลาดกระบังสำหรับจำนวนเงินที่มากกว่า 20,000 เหรียญสหรัฐเท่านั้น ธนาคารจะออกใบลดหนี้ให้ ใบลดหนี้นี้สามารถแสดงต่อสำนักงานที่ดินในกรุงเทพฯ

คุณจะต้องปฏิบัติตามคำแนะนำสี่ประการต่อไปนี้ชื่อผู้โอน

เพื่อจดทะเบียนอาคารชุดได้ แต่ต้องมาพร้อมกับหนังสือยืนยันจากธนาคารไทยของคุณจะทำอย่างไรถ้าคุณไม่มีบัญชีธนาคารไทยหากคุณไม่มีบัญชีธนาคารในประเทศไทย คอนโดลาดกระบังคุณสามารถส่งเงินโดยตรงไปยังเจ้าของคอนโดมิเนียมที่คุณกำลังซื้อ หรือไปยังบัญชีบุคคลที่สาม เช่น ทนายความไทยหรือตัวแทนที่จดทะเบียนตามกฎหมายในประเทศอย่างไรก็ตาม เราขอแนะนำให้คุณโอนเงินโดยตรงไปยังบัญชีธนาคารของคุณที่นี่ในประเทศไทยเมื่อเป็นไปได้ คอนโดลาดกระบังจากนั้นขอรับใบรับรองธุรกรรมการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศจากสำนักงานใหญ่ของธนาคารในเมืองหลวง

คอนโดลาดกระบังใบรับรองที่เกี่ยวข้องกับอาคารชุดและ/หรือใบลดหนี้และใบเสร็จรับเงินจะต้องเก็บไว้อย่างปลอดภัยพร้อมกับจดหมาย/เอกสารใดๆ จากธนาคารไทย จนกว่าจะโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดสำเร็จขั้นตอนการชำระเงินในการขอรับใบรับรองการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศในประเทศไทยจากธนาคารไทยคอนโดลาดกระบัง คุณจะต้องปฏิบัติตามคำแนะนำสี่ประการต่อไปนี้ชื่อผู้โอนต้องเป็นชื่อเดียวกับผู้ซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ กรุณากรอกชื่อ-นามสกุลและที่อยู่ของผู้โอนเงิน

ต้องปฏิบัติตามคำแนะนำสองข้อต่อไปนี้หากการชำระเงินงวดสุดท้าย

และผู้รับผลประโยชน์เงินจะถูกโอนเป็นสกุลเงินต่างประเทศ ห้ามแปลงเป็นเงินบาทก่อนทำการโอนเงิน การแปลงจะทำโดยธนาคารผู้รับผลประโยชน์ในประเทศไทยโปรดระบุในคำแนะนำการโอนว่าวัตถุประสงค์ของการโอนคือคอนโดลาดกระบังเพื่อซื้ออาคารชุดในกรุงเทพมหานคร เลขที่ X ที่ชื่ออาคารชุดโปรดระบุค่าธรรมเนียมในต่างประเทศและผู้รับผลประโยชน์สำหรับการชำระเงินแต่ละครั้งการอ้างอิงถึงประเด็นที่ 3 ข้างต้นสิ่งสำคัญคือคุณต้องใช้ถ้อยคำที่ถูกต้องเพื่อหลีกเลี่ยง

การตีความที่ผิดโดยกรมที่ดินของประเทศไทย มีความหมายแตกต่างจากคอนโดลาดกระบังในประเทศไทยโดยสิ้นเชิงการโอนกรรมสิทธิ์ก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ คุณจะได้รับแจ้งจำนวนเงินทั้งหมดที่ต้องชำระ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกเล็กน้อยหรือเงินประกันสาธารณูปโภค คอนโดลาดกระบังราคาถูกต้องปฏิบัติตามคำแนะนำสองข้อต่อไปนี้หากการชำระเงินงวดสุดท้ายไม่ได้รับการสนับสนุนจากธนาคาร เงินจำนวนนี้จะต้องถูกส่งเข้ามาในประเทศไทยเหมือนกับการชำระเงินครั้งก่อนๆ

คุณอาจคิดว่าควรออกแบบบ้านโดยใช้สไตล์ของคุณเองและทำเอง ด้วยความพยายามที่จะสร้างบ้านน็อคดาวน์ตามสั่ง นี่ไม่ใช่วิธีที่ดีที่สุดในการสร้างบ้านใหม่เสมอไป เหตุผลหลักคือการสร้างบ้านน็อคดาวน์สั่งทำมักจะต้องใช้เงินจำนวนมากและความรู้โดยรวมเกี่ยวกับการก่อสร้าง โดยทั่วไปแล้ว คนส่วนใหญ่จะพบว่ามันยากที่จะจัดการกับกระบวนการก่อสร้างทั้งหมด การสร้างบ้านน็อคดาวน์ใหม่อาจทำได้ง่ายขึ้นอย่างมากหากคุณเลือกที่จะใช้เส้นทางบ้านสำเร็จรูป บ้านสำเร็จรูปซึ่งบางครั้งเรียกว่าบ้านโมดูลาร์เป็นที่รู้จักมากที่สุดสำหรับลักษณะการประหยัดเวลาของพวกเขา

บ้านน็อคดาวน์งานสร้างประเภทนี้ไม่เสียค่าใช้จ่ายมากนัก

สามารถผสมผสานเทคโนโลยีสมัยใหม่เข้ากับอาคารที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมได้ บ้านน็อคดาวน์หมายความว่าการสร้างบ้านของคุณจะไม่ใช่กระบวนการที่ยากและยาวนานอีกต่อไป ค่อนข้างจะลดความซับซ้อนหลายอย่างของการสร้างบ้านหรือขจัดออกไป โดยทั่วไป กรอบเวลาในการสร้างบ้านจะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ซึ่งหลายๆ ปัจจัยอาจมีการเปลี่ยนแปลงในระหว่างกระบวนการสร้างบ้าน ขั้นตอนการสร้างบ้านน็อคดาวน์นั้นง่ายกว่ามาก ขั้นตอนพื้นฐานที่ต้องปฏิบัติตามคือ มันเป็นเรื่องของเงินใช่ไหม เมื่อคุณเริ่มมองหาบ้านสำเร็จรูปที่สวยงามใหม่ของคุณ

สิ่งแรกที่ต้องคำนึงถึงคือต้นทุน คุณอาจต้องการทำงานร่วมกับธนาคารของคุณเพื่อกำหนดจำนวนเงินที่คุณยินดีจ่ายและสามารถใช้จ่ายได้ ซึ่งก็ไม่ต่างไปจากเส้นทางการสร้างบ้านน็อคดาวน์แบบเดิมๆ ด้วยการกำหนดจำนวนเงินนี้ล่วงหน้า คุณจะทราบอย่างรวดเร็วถึงประเภทและขนาดของบ้านที่คุณสามารถจ่ายได้ บ้านน็อคดาวน์และตัดสินใจได้อย่างรวดเร็วว่าคุณต้องการดำเนินการต่อไปตามเส้นทางอาคารหรือไม่

ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อยู่แล้ว

คุณต้องคำนึงถึงการจัดวางที่ดินด้วย ที่ดินที่มีความลาดชันสูงจะต้องมีการพิจารณาที่แตกต่างจากที่ดินราบ คุณอาจต้องพิจารณาถึงจำนวนพื้นที่ที่ต้องการเคลียร์สำหรับบ้านของคุณ อย่าลืมว่า คุณจะต้องนำข้อจำกัดการสร้างใดๆ ที่กำหนดโดยชุมชนที่คุณจะสร้างขึ้นมาเพื่อประกอบการพิจารณา การขอความช่วยเหลือจากนักออกแบบ เป็นการฉลาดมากที่จะหาบริษัทที่เชี่ยวชาญในการสร้างบ้านสำเร็จรูป พวกเขาจะช่วยคุณในการเลือกแบบจำลองบ้านน็อคดาวน์และให้คุณเลือกจากรุ่นต่างๆ หลายครั้งที่บริษัทเหล่านี้มักจะเสนอให้จัดการอาคารและกระบวนการประกอบ

ไม่ว่าคุณจะเลือกบ้านน็อคดาวน์หรือเลือกดูแลการก่อสร้างด้วยตัวเอง ก็ยังมีงานให้คุณทำอยู่บ้าง หากคุณเลือกที่จะดำเนินโครงการ คุณจะต้องหาผู้เชี่ยวชาญของคุณเองเพื่อจัดการอาคารและการประกอบ คุณอาจชอบที่จะให้บริษัทออกแบบจัดการเรื่องนี้แทนคุณ ไม่ว่าใครเป็นคนทำ บุคคลที่รับผิดชอบในการจัดการกระบวนการจะต้องอยู่เหนือโครงการ เห็นได้ชัดว่าจำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม หากคุณเป็นผู้จัดการโครงการสำหรับบิลด์นี้ อย่าลืมตรวจสอบข้อจำกัดและข้อกำหนดในพื้นที่ทั้งหมดก่อนทำการขุดแม้แต่รูแรก